Thực hiện chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh về việc tháo gỡ các vướng mắc tại các dự án của HODECO, Thanh tra Thành phố Hồ Chí Minh đã chủ trì làm việc, rà soát và đôn đốc các cơ quan liên quan tập trung giải quyết từng nội dung tồn đọng. Trong quá trình này, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, Sở Xây dựng TP.HCM cùng các sở, ban, ngành và chính quyền địa phương đã tích cực phối hợp, xử lý các nội dung thuộc thẩm quyền.
Nhờ đó, nhiều vướng mắc kéo dài nhiều năm của HODECO đã từng bước được tháo gỡ, tạo chuyển biến cụ thể tại các dự án và cơ sở để Công ty tiếp tục hoàn thiện thủ tục, đẩy nhanh tiến độ triển khai.
Khấu trừ hàng trăm tỷ đồng tiền sử dụng đất tại hai dự án lớn
Tại dự án The Light City, HODECO đã được khấu trừ tiền sử dụng đất giai đoạn 1 với số tiền 149.345.918.412 đồng.
*Phối cảnh dự án Khu đô thị The Light City
Với dự án Khu nhà ở phía Tây đường 3/2, Công ty được khấu trừ 52.644.031.252 đồng và hoàn thành nghĩa vụ tài chính của dự án.
Đáng chú ý, tuyến đường giao thông song hành dọc bờ mương tiếp giáp dự án Tây 3/2 đã được chấp thuận đầu tư theo hình thức dự án công. Hiện thủ tục cấp phép xây dựng đang được thực hiện, tuyến đường dự kiến khởi công trong năm 2027, góp phần hoàn thiện hạ tầng kết nối cho khu vực.
*Phối cảnh dự án Khu nhà ở Phía Tây đường 3/2
Dự án Đồi Ngọc Tước: gỡ nút thắt kéo dài nhiều năm
Ngày 03/7/2026, HODECO hoàn thành thủ tục cấn trừ và nộp tiền sử dụng đất đối với lô đất 900 m² tại dự án Đồi Ngọc Tước. Cùng với đó, vướng mắc tồn tại nhiều năm tại khu đất của Trung tâm Điều dưỡng và Phục hồi chức năng ngành Xây dựng phía Nam đã được giải quyết. Mặt bằng được bàn giao để thi công, hoàn thiện tuyến đường giao thông của dự án.
Ecotown Phú Mỹ: gia hạn tiến độ, tiếp tục hoàn thiện thủ tục đất đai
Dự án Ecotown Phú Mỹ đã được điều chỉnh gia hạn tiến độ thực hiện. Đối với phần diện tích khoảng 700 m² đường mòn đã kết nối giao thông cho Nhà nước quản lý và 256,5 m² chồng lấn với các hộ dân, HODECO đang tiếp tục thực hiện thủ tục giao đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi các nội dung liên quan được xử lý.
Đông 3/2 và NOXH Phú Mỹ: có hướng đi rõ ràng
Tại Khu nhà ở Đông 3/2 (HODECO Seavillage), các cơ quan liên quan đã thống nhất phương hướng tháo gỡ vướng mắc quy hoạch 1/500. UBND phường Rạch Dừa đang điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu. Khi hoàn tất, các sở, ngành sẽ hướng dẫn HODECO thực hiện thủ tục đầu tư để triển khai dự án.
* Phối cảnh dự án Khu nhà ở Đông 3/2 (HODECO Seavillage)
Với dự án nhà ở xã hội HODECO Phú Mỹ, Thanh tra TP.HCM, Sở Tài chính và Sở Xây dựng đã thống nhất phương án điều chỉnh chủ trương đầu tư theo tiến độ bàn giao mặt bằng thực tế. Phương án này cho phép chủ đầu tư triển khai trên phần diện tích đã giải phóng xong mặt bằng, đưa đất vào sử dụng sớm nhất, góp phần tăng nguồn cung nhà ở xã hội.
* Phối cảnh dự án NOXH HODECO Phú Mỹ
Tiếp tục đồng hành, hoàn thiện từng bước
Những dự án đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính sẽ chuyển sang các bước triển khai tiếp theo, trong khi các nội dung còn lại tiếp tục được HODECO phối hợp với các cơ quan chức năng xử lý theo đúng trình tự, thủ tục quy định. Sự đồng hành của chính quyền các cấp là tiền đề quan trọng để công ty sớm đưa các dự án vào triển khai, góp phần phát triển thị trường nhà ở và hạ tầng đô thị của thành phố.
