Dự án Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ, tại phường Phú Mỹ, thành phố Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là phường Phú Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh), đang được HODECO tích cực phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước và chính quyền địa phương tháo gỡ những vướng mắc trong quá trình triển khai, tập trung vào các nội dung về hạ tầng giao thông, đất đai và hoàn thiện thủ tục pháp lý.
Ngày 07/10/2026, UBND phường Phú Mỹ đã tổ chức buổi làm việc với lãnh đạo các phòng, ban chuyên môn và đại diện lãnh đạo HODECO để nghe báo cáo về những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện dự án. Trên cơ sở trao đổi, UBND phường đã thống nhất chủ trương và xác định hướng xử lý đối với một số nội dung quan trọng, tạo cơ sở để các bên tiếp tục phối hợp thực hiện trong thời gian tới.
Phối cảnh tổng thể Dự án Ecotown Phú Mỹ
1. Phối hợp hoàn thiện hạ tầng giao thông, tăng cường kết nối khu vực
Tại buổi làm việc, UBND phường Phú Mỹ thống nhất về chủ trương đầu tư đoạn đường 11C và đường D2 tiếp giáp dự án, với tổng chiều dài khoảng 330 m. Đây là các tuyến đường cần thiết để kết nối hạ tầng giao thông đến các lô đất liền kề hiện chưa có đường giao thông kết nối trong nhiều năm qua.
Theo phương án được thống nhất về chủ trương, Nhà nước thực hiện thu hồi đất, giao đất theo quy định; doanh nghiệp đầu tư kinh phí xây dựng công trình. Việc triển khai các tuyến đường này sẽ góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông, tăng khả năng kết nối trong khu vực và tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình triển khai dự án.
2. Tháo gỡ vướng mắc về đất đai, tạo điều kiện triển khai nhà ở xã hội
Một nội dung quan trọng được trao đổi tại buổi làm việc là việc xử lý tình trạng chồng lấn ranh giới giữa khu đất xây dựng chung cư nhà ở xã hội CC2 thuộc dự án và phần đất các hộ dân đang sử dụng.
Do vướng mắc về ranh giới đất, việc triển khai chung cư nhà ở xã hội CC2 hiện chưa thể thực hiện. UBND phường Phú Mỹ thống nhất hướng xử lý theo đó sẽ thực hiện các thủ tục thu hồi đất của các hộ dân để giao đất thực hiện công trình theo quy định.
Việc giải quyết vướng mắc này là cơ sở quan trọng để tiếp tục hoàn thiện các thủ tục liên quan đến khu đất CC2, tạo điều kiện cho HODECO triển khai các bước tiếp theo của dự án nhà ở xã hội trong thời gian tới.
3. Đẩy nhanh thủ tục giao đất đối với diện tích đất giao thông xen kẹt
Đối với 533,7 m² đất giao thông xen kẹt do Nhà nước quản lý trong ranh giới Dự án Ecotown Phú Mỹ, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã hoàn tất việc rà soát và trình UBND Thành phố Hồ Chí Minh xem xét, quyết định việc giao đất cho HODECO theo Văn bản số 29372/SNNMT-QLĐ ngày 08/09/2026.
Tại buổi làm việc ngày 07/10/2026, UBND phường Phú Mỹ cho biết sẽ đẩy nhanh các thủ tục thuộc thẩm quyền để sớm thực hiện việc giao, cho thuê đất sau khi UBND Thành phố Hồ Chí Minh có văn bản chấp thuận.
Sau khi hoàn tất các thủ tục theo quy định, HODECO sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính và các thủ tục liên quan để tiếp nhận bàn giao đất.
4. Chủ động phối hợp, từng bước tháo gỡ khó khăn để triển khai dự án
Trước đó, Dự án Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ đã được UBND Thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận gia hạn tiến độ thực hiện theo Văn bản số 4996/UBND-DA ngày 25/12/2025 về việc điều chỉnh dự án. Đây là cơ sở để HODECO tiếp tục phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước và chính quyền địa phương hoàn thiện các thủ tục cần thiết, xử lý những vướng mắc còn tồn tại.
Trong thời gian tới, HODECO sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với UBND phường Phú Mỹ, các sở, ngành và cơ quan có thẩm quyền để triển khai các nội dung đã được thống nhất về chủ trương; đồng thời đẩy nhanh việc hoàn thiện thủ tục đất đai, hạ tầng và các điều kiện cần thiết khác phục vụ quá trình thực hiện dự án.
Sự phối hợp giữa cơ quan quản lý nhà nước và doanh nghiệp có ý nghĩa quan trọng trong việc tháo gỡ khó khăn, hoàn thiện hạ tầng và thủ tục pháp lý, tạo cơ sở để Dự án Ecotown Phú Mỹ từng bước được triển khai theo quy định. HODECO sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về tiến độ thực hiện và tình hình xử lý các thủ tục liên quan trên các kênh thông tin chính thức của Công ty.
