»
Tin Tức
»
Tin BĐS trong nước
PGS-TS Nguyễn Văn Hiệp, một chuyên gia trong ngành xây dựng nhận định, thị trường bất động sản (BĐS) vẫn chưa có dấu hiệu khởi sắc rõ nét trong năm 2012.
"Đến giai đoạn này nhiều chủ đầu tư cũng đã thực sự ngấm đòn. Một khi thị trường không có đầu cơ, ai ôm hàng là những người có nhu cầu thật, thì giá cả sẽ phù hợp".
Với suy nghĩ bất động sản (BĐS) không bao giờ xuống giá và cứ bước chân vào là có tiền tỷ, rất nhiều người đã dốc hết tiềm lực cho nó.
Chính sách thắt chặt tín dụng tiếp tục đóng cửa với BĐS... đã làm cho thị trường BĐS cùng hệ thống các sàn giao dịch (SGD) tiếp tục rơi vào trạng thái "ngủ đông" như năm 2011.
Hàng loạt giải pháp từ phía cơ quan quản lý, từ các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) được đưa ra nhằm làm "ấm" thị trường nhưng không dễ.
Theo tính toán, mức trượt giá các dự án bất động sản lên đến mức 55%. Một con số nằm ngoài tầm kiểm soát của các doanh nghiệp bất động sản ở thời điểm này.
(VTC News) - Trong lúc thị trường BĐS đang đóng băng, các công ty địa ốc sống thoi thóp, liệu giải pháp lập ngân hàng BĐS có cứu được thị trường này?
Chỉ chực chờ động thái giảm lãi suất hoặc chứng khoán “phất” lên là người đang gom hàng bất động sản thắng lớn!
Với những ai đã bỏ tiền đầu tư BĐS thì mức giá hiện nay được coi là quá thấp, còn đối với những nhà đầu tư muốn gia nhập thị trường thì đây lại là cơ hội để mua tại mức giá thực.
Trong năm 2011 và những ngày đầu năm 2012, thị trường bất động sản vẫn tiếp tục tình trạng đóng băng, trầm lắng, giá xuống thấp nhưng vẫn không có nhiều giao dịch.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng nói "sẽ không cứu nếu BĐS chưa hướng vào người dân" là một trong những vấn đề đáng chú ý thị trường địa ốc tuần vừa qua.
Theo dự báo của giới phân tích thị trường bất động sản năm 2012 tiếp tục giữ gam màu xám do tình trạng thiếu vốn kéo dài đã gây biến động lớn nguồn cung và cầu.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang được ví như một nồi hầm nhừ, với hàng trăm ngàn căn hộ và nhiều diện tích đất nền bị trộn chung trong tình trạng đóng băng dài hạn.
Sau kỳ nghỉ Tết khá dài, giới đầu tư bất động sản đang uể oải trở lại thị trường với những kỳ vọng và dự báo trái chiều về triển vọng trong thời gian tới.
Năm 2012 bất động sản sẽ phải đối mặt với sự khan hiếm nguồn cung. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa cung ít, cầu sẽ gia tăng và giá nhà, đất có thể tăng lên như những năm trước.
Về cơ bản 2012 thị trường chưa có gì khởi sắc. Khi lãi suất vẫn còn cao thì thị trường bất động sản vẫn còn im ắng.
Năm 2011, năm đầy khó khăn của thị trường bất động sản đã khép lại. Nhưng những dư âm của nó sẽ vẫn còn tiếp tục ảnh hưởng đến năm 2012.
Trong năm 2012, thị trường bất động sản (BĐS) còn khó khăn song ánh sáng đã có ở phía trước.
Nghịch lý thừa thiếu trong thị trường bất động sản đã từng được nói đến rất nhiều lần. Tuy nhiên, hiện vẫn chưa rõ tín hiệu được tháo gỡ...
Việc thắt chặt, kiểm soát chặt chẽ tài chính, tín dụng với bất động sản như thời gian vừa qua là cần thiết nhưng thắt chặt ở mức vừa phải, vừa đủ để đạt mục tiêu đề ra.
|
|
