»
Tin Tức
»
Tin BĐS trong nước
Trong khi thị trường BĐS sản đang khó khăn kéo dài, hầu hết mọi người đều nghĩ đến việc đẩy hàng ra để “thoát thân” thì không ít người lại đi ngược dòng, coi đây là cơ hội để tích lũy tài sản.
Nguồn tiền khan hiếm khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang săn lùng đất nền giá rẻ hoặc căn hộ có mức giá 2-3 tỷ đồng. Phân khúc này đã tạo ra điểm sáng cho thị trường vốn đang rất ảm đạm.
Lãi suất huy động đang được Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ấn định ở mức trần 14%/năm.
Nguy cơ ngập lụt với diện tích theo ước tính là 17.423 km2 hoặc 5,3% tổng diện tích đất của Việt Nam. Trong số đó, gần 82% là ở đồng bằng sông Cửu Long.
Đường sắt Nhổn – Ga HN: Tăng vốn thêm 492 triệu Euro để đẩy nhanh tiến độ, khởi công gói thầu 1, 2 và các nhà ga trên cao vào quý 1/2012
Thị trường bất động sản cuối quý III/2011 đang bứt phá mạnh mẽ với hàng loạt dự án đã đang và sẽ chào bán.
Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, Bộ sẽ chỉ đạo các cơ sở sản xuất đáp ứng đủ xi măng cho nhu cầu tiêu thụ năm 2012 và có những biện pháp phù hợp để bình ổn thị trường.
Sang quý 4, thị trường bất động sản đón nhận thêm nhiều dự án được chào bán trên thị trường.
Mặc dù thị trường sẽ theo xu hướng khả quan hơn nhưng sẽ không có kỳ vọng lớn nào trong năm 2012. Các nhà đầu tư bất động sản nên tiếp cận thị trường một cách chủ động.
Khó đánh giá xu hướng chuyển động của thị trường bất động sản trong 3 tháng cuối năm 2011.
Khi phân khúc căn hộ, biệt thự, nhà phố đóng băng vì dòng tiền yếu, nhiều chủ đầu tư bất động sản đã tìm lối ra từ các dự án đất nền giá rẻ để mở bán cho thị trường cuối năm.
Nhiều chủ đầu tư đang hướng đến phân khúc căn hộ có giá trị dưới 2 tỷ đồng. Dự báo đây sẽ là phân khúc bất động sản nóng trong trung và dài hạn.
Mức IRR cao là dấu hiệu cho thấy các nhà đầu tư Châu Á hiện đang có xu hướng tránh chấp nhận rủi ro bằng cách chỉ muốn đầu tư vào những bất động sản có khả năng sinh lợi đủ cao.
Không hi vọng vào thị trường có “màu hồng” ngay trong một hai quý nữa, tuy nhiên, khi kinh tế vĩ mô tốt hơn một hai năm thì bất động sản mới tốt lên được.
Sự khởi sắc của thị trường BĐS phụ thuộc rất nhiều vào sự thay đổi từ phía chủ đầu tư. Đơn giản là bởi giá bất động sản khó có thể lên được khi các sản phẩm không đáp ứng nhu cầu người mua.
Không chỉ lấy tiêu chí chiều cao làm chuẩn, 20 tòa nhà ấn tượng nhất thế giới được tờ CNNGO (thuộc hãng thông tấn CNN) lựa chọn còn mang biểu tượng cho từng quốc gia.
Những thay đổi tích cực như giảm lãi suất cho vay tại các hệ thống ngân hàng hay chỉ số giá tiêu dùng những tháng vừa qua có xu hướng giảm... là dấu hiệu hạ nhiệt của lạm phát.
Dòng vốn đang có tín hiệu tìm về với BĐS khi số lượng các dự án mở bán ở khu vực phía Nam bắt đầu tăng mạnh, người có nhu cầu thực và đầu tư cũng đang chạy khắp nơi tìm sản phẩm vừa ý.
Nói rằng “siêu rẻ” là để chỉ những dự án có giá thấp hơn hẳn so với mặt bằng chung trên thị trường. Tuy nhiên, nó có thực sự “siêu rẻ" không thì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố.
Dù thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn song các doanh nghiệp đã đẩy mạnh việc bán hàng và khách hàng cũng bắt đầu tìm kiếm cơ hội mua vào.
|
|
